シバつき物件

柚子菊学園高等学校への転入を機に、一人暮らしを決意した百瀬氷は、家賃4800円という非常に安い物件を見つける。家賃がこれほど安いのは、幽霊が出る事故物件であるからだと聞かされるが、氷は心霊現象の類いにまったく恐怖心を抱いていなかったため、むしろ好条件だと考えて契約を決意する。部屋に住み着いている地縛霊の正体が、苦手な犬であることを知って一度は躊躇するものの、事務的にかわいがって成仏させれば問題ないと判断し、メゾンシーバに入居する。101号室で地縛霊の柴犬・むうちゃんと対面した氷は、突然手を嚙まれてしまい、その後も頭におもちゃをぶつけられたり、胸元に飛び掛かられたりと災難が続く。だが、これらの行為は、氷が入居する前に彼女に取り憑いていた悪霊「五頭蛇」を祓うためのものであることが判明する。霊媒師のムーンハイ・真夜に五頭蛇を完全に祓ってもらった氷は、むうちゃんと共に不思議で温かな日常を送ることになる。

メゾンシーバには、むうちゃんをはじめとする多くの柴犬が地縛霊として住み着いており、大家の大家和子をはじめとした住人たちから「ジバ犬」と呼ばれて親しまれている。ジバ犬は霊でありながら、その姿を見ることができ、触れることも可能。さらに、人間の言葉を話すこともできるが、基本的には部屋の外に出ることはできない。住み着いているジバ犬の数は部屋によって異なり、真多一徹が住む201号室にはなんと27匹ものジバ犬が住んでおり、それぞれに名前が付けられている。メゾンシーバにこれほど多くのジバ犬が取り憑いているのは、メゾンシーバが建つ前の土地の所有者であった悪徳ブリーダーが、大量の柴犬を劣悪な環境で飼育していたことに加え、記録的な猛暑と停電が重なった結果、多くの犬が亡くなったためだといわれている。

メゾンシーバには全6部屋があり、大家をはじめ、五人の住人と彼らが世話をするジバ犬たちが共に暮らしている。住人の中には、101号室に住むむうちゃんと氷、201号室で27匹のジバ犬と生活する一徹、外ではしっかり者だが家ではだらしないキャリアウーマンの酒森宵子、極度の対人恐怖症でつねに犬のお面をかぶっている絵本作家の花園夢など、個性豊かなメンバーが揃っている。一方で、全員が犬好きという共通点を持ち、部屋に取り憑いているジバ犬たちを心からかわいがっている。氷は入居直後は犬が苦手だったが、むうちゃんとの触れ合いやアパートの住人たちとの交流を通じて、徐々にその苦手意識を克服していく。また、住人たちはSNSを利用して頻繁に連絡を取り合い、時には多くの住人とジバ犬が集まる「ジバ会」を開催することもある。